置业首选泉山区老矿大板块
美的·金科云筑 云龙湖东
依山傍水 临湖而居 双地铁 学府林立
面积113~170平精装奢侈改善社区
地暖、中央空调、新风系统,智能家居等
双阳台,宽厅,两卫设计…
即将加推最后一期,错过再无








项目地址:徐州鼓楼区,徐运新河东路,沈孟大道交汇处东北
好品牌:金科地产中国地产品牌价值10强
好物业:金科服务中国十大物业集团
项目业态:
面积:112㎡、126㎡、144㎡
公摊:住宅23-24% 洋房18%
绿化率:35%
容积率:2.6
车位比:1:1 车位318个
物业费: 2.3
行政区划:鼓楼区
交付时间:2023年年底
环境:九里山南,徐运新河萦绕
交通:约800米地铁2号线九里山站,4站彭城广场;约2公里君盛广场、约5公里苏宁/金鹰等
教育:大马路分校、崇信中学、二中等医疗:徐州新3院(在建)等均价:小高层住宅均价15000元 洋房均价16800
在售楼栋:
交通配套:206,311国道,公交25,26,103,966,969路教育资源:幼儿园有大吴街道爱尚幼儿园、小天才双语幼儿园;小学有运河小学、建平实验小学、大吴街道中心小学;中学有大吴中学,建平中学,经开区侯集中学;大学有江苏师范大学潘安湖科文学院医疗健康:徐州市贾汪第二人民医院,车程仅3分钟;矿属旗山医院,车程只需5分钟;高铁北侧城东新二院是三级甲等医院,距离项目14公里,20分钟车程商业配套:项目南侧为大吴邻里中心(大吴农贸市场),临近惠客隆购物中心、苏宁易购及顺福生活广场等2、区域优势,大吴镇中心位置:距离区域内配套相比其他项目更近、更便利。出门即到!3、距离规划中的地铁一号线延长线直线距离约600米4、弘阳物业,国家一级物业管理服务保障。物业好的社区未来更好置换,物业差的社区二手房少有人问。5、206国道,徐贾快速通道在侧,可快速到达主城区

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项目位置:
煤源路与规划中府佐路交汇处,区政府南
公交道路:
小区门口有公交站直达徐州高铁及徐州市区,S1线5分钟车程,可快速到达徐贾快速路,五环路。
周边学校:
泉城小学、初中、高中、贾汪中心小学,七中,幼儿园,陶圣中学。华东师范12年至附属学校。
医院配套:
贾汪医疗设施最完善最大的贾汪区人民医院。
商业配套:
距大型商业综合体吾悦广场5分钟车程。
景区环境:
西侧市政规划的公园,东侧茱萸寺大洞山等国家4A级景区。
项目地段:
成熟的生活配套,交通便利
小区情况:
新古典风格,分西门与北门两个入口。
小区集体供暖供燃,人车分流,最大楼间距107米。
楼宇可视对讲系统,24小时智能安防系统。
面积:109平方,119平方,128平方




