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楼主: 秀才遇上兵

[买房交流] 该不该买拆迁户的房子?房子没有房产证,没有保障!

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发表于 2017-12-27 13:27:40 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-27 13:29:14 来自手机 | 显示全部楼层
梦系318 发表于 2017-12-27 06:03
楼主是买的农村的房子吧!街里的拆迁户有几个没有房产证的,可笑

你问问城区的拆迁户有几个有房产证的?除了新华家园。
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 楼主| 发表于 2017-12-27 13:36:36 来自手机 | 显示全部楼层
我个人意思,我这俩天观察安置房,卖房子的人,都这样说五年办房产证,但是,我说牵合同里!都不愿意!安置房我看了70年小产权,不可以贷款!办房产证有规定,百分之10有关系可以办!
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 楼主| 发表于 2017-12-27 13:37:53 来自手机 | 显示全部楼层
我想买个便宜点,就是将来还是可以在城里上学!卖房子的都说学区房,再是学区房,没有房产证没办法给孩子上学!哎!好纠结
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发表于 2017-12-27 16:21:16 来自手机 | 显示全部楼层
秀才遇上兵 发表于 2017-12-27 13:37
我想买个便宜点,就是将来还是可以在城里上学!卖房子的都说学区房,再是学区房,没有房产证没办法给孩子上 ...

你问的哪的?
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 楼主| 发表于 2017-12-27 16:57:06 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-27 23:37:21 来自手机 | 显示全部楼层
盛世珑庭的房子考虑吗?也是拆迁房
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发表于 2017-12-28 06:13:37 来自手机 | 显示全部楼层
落笔画秋风 发表于 2017-12-27 13:29
你问问城区的拆迁户有几个有房产证的?除了新华家园。

凡是老城区内的都有,只要是原来办过大产权证的地方,拆迁后赔偿的一定是大产权证,如果拆迁的是农村性质的住房,现在还没有具体说法,估计将来也会发证的,因为都是政府行为,并且已经在城里面啦。
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发表于 2017-12-28 09:02:15 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-30 11:04:52 来自手机 | 显示全部楼层
拆迁户房子换成我,我是不会卖的
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发表于 2017-12-30 12:29:17 来自手机 | 显示全部楼层
梦系318 发表于 2017-12-27 06:03
楼主是买的农村的房子吧!街里的拆迁户有几个没有房产证的,可笑

大部分都没房产证,还不能贷款。
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发表于 2017-12-30 12:37:25 来自手机 | 显示全部楼层
我这两天问的汉城国际二期的,给你说的一样,没房产证还不能代款另外还得付全款。看这样拆迁房真不能买,若买的话也得比开发商便宜1000左右。
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发表于 2017-12-30 12:39:17 来自手机 | 显示全部楼层
梦系318 发表于 2017-12-27 11:49
爷在汉城国际和江南山水都有拆迁房都有房产证,你们农村的可能没有

汉城国际一期,二期?
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发表于 2018-1-2 14:37:35 来自手机 | 显示全部楼层
城区拆迁户不是没有房产证,一般都是五年后再给房产证,就是为了给商品房足够的时间卖房,不然商品房不好卖的。再说了拆迁户没有房产证谁还愿意拆呀,动脑筋谢谢
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发表于 2018-1-3 11:59:21 | 显示全部楼层
你不买还问什么
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