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楼主: 秀才遇上兵

[买房交流] 该不该买拆迁户的房子?房子没有房产证,没有保障!

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发表于 2017-12-30 12:29:17 来自手机 | 显示全部楼层
梦系318 发表于 2017-12-27 06:03
楼主是买的农村的房子吧!街里的拆迁户有几个没有房产证的,可笑

大部分都没房产证,还不能贷款。
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发表于 2017-12-30 12:37:25 来自手机 | 显示全部楼层
我这两天问的汉城国际二期的,给你说的一样,没房产证还不能代款另外还得付全款。看这样拆迁房真不能买,若买的话也得比开发商便宜1000左右。
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发表于 2017-12-30 12:39:17 来自手机 | 显示全部楼层
梦系318 发表于 2017-12-27 11:49
爷在汉城国际和江南山水都有拆迁房都有房产证,你们农村的可能没有

汉城国际一期,二期?
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发表于 2018-1-2 14:37:35 来自手机 | 显示全部楼层
城区拆迁户不是没有房产证,一般都是五年后再给房产证,就是为了给商品房足够的时间卖房,不然商品房不好卖的。再说了拆迁户没有房产证谁还愿意拆呀,动脑筋谢谢
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发表于 2018-1-3 11:59:21 | 显示全部楼层
你不买还问什么
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发表于 2018-1-3 12:03:09 | 显示全部楼层

政府拆迁的安置房不是小产权房;
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发表于 2018-1-3 12:13:11 | 显示全部楼层
秀才遇上兵 发表于 2017-12-27 13:37
我想买个便宜点,就是将来还是可以在城里上学!卖房子的都说学区房,再是学区房,没有房产证没办法给孩子上 ...

阳光小区;惠民小区房子暂时都没办证;他们的小孩难道上天上学习去?都是在新城实验学校及沛县初中新城分校上的
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发表于 2018-1-3 12:25:55 | 显示全部楼层

阳光小区惠民小区卖了几百套房子;难道买的人都是傻子不成?每平方3000多点买多层房子;同区位商品房5000以上;
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发表于 2018-1-8 20:04:45 来自手机 | 显示全部楼层
温、存 发表于 2017-12-27 23:37
盛世珑庭的房子考虑吗?也是拆迁房

多大平方,东户西户
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发表于 2018-1-9 08:32:29 来自手机 | 显示全部楼层
是的阳光小区这边买房子的多了,都在汉源上。马上给办房产证了
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发表于 2018-1-17 19:01:22 来自手机 | 显示全部楼层
温、存 发表于 2017-12-27 23:37
盛世珑庭的房子考虑吗?也是拆迁房

还有吗?我考虑
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发表于 2018-1-19 09:16:13 来自手机 | 显示全部楼层
拆迁户的房子国家规定五年才能办证,办了证才能给你过户,~
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发表于 2018-1-19 09:19:02 来自手机 | 显示全部楼层
拆迁户的房子很多,一家都赔多少套,国家规定拆迁房五年可办房产证,房主也不傻,在没办房产证之前,他卖的价格相对低,在办了房产证后,价格会高些,
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发表于 2018-1-19 09:50:37 | 显示全部楼层
A13968137885 发表于 2017-12-26 23:53
都买拆迁户的那商品房卖给谁!所以小产权国家永远不会承认的!

拆迁安置房子不是小产权房;县政府拆迁安置房子不是农村集体自己建的房子;二者根本就不是一回事;搞搞清楚好吗;政府会建小产权房;真可笑;不信去质询一下;OK
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发表于 2018-1-19 09:57:20 | 显示全部楼层
魏秀七 发表于 2017-12-26 22:47
没证肯定不买,而且拆迁房比商品房也便宜不了多少钱吧。

拆迁前农村房子也有房产证;90年代就办了;不信去问问刘元大队的居民;
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