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[买房交流] 不通过房产中介,自己能办理分期买二手房吗?

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发表于 2018-2-9 18:21:28 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
听说中介会收不少中介费,关键还怕被坑!
发表于 2018-2-9 22:27:44 来自手机 | 显示全部楼层
朋友最好是通过中介,不然被坑的几率很大!首先我不是中介,但我通过中介买过房和卖过房,中间的细节还是懂点的!房屋买卖交各种税,中介会帮你省去一部分,这个省出来的钱比你交的中介费可能还高!最主要的是中介是第三方,出了任何纠纷可找它!如果自己买卖,我如果是诈骗的,我有很多种方法可以骗你,你防不胜防!卖方拿个假房产证给你签订合同骗你几万定金!或一房多卖,或有纠纷的房子,有时做公正都没用,可以撤掉!中介就是担保方,出了问题可以找它!
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发表于 2018-2-9 19:01:34 来自手机 | 显示全部楼层
我就是自己办的,在邮政储蓄银行贷的款,程序很复杂,时间相当慢
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 楼主| 发表于 2018-2-9 19:48:08 来自手机 | 显示全部楼层
梦系318 发表于 2018-2-9 19:01
我就是自己办的,在邮政储蓄银行贷的款,程序很复杂,时间相当慢

前后用了多长时间?兄弟
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发表于 2018-2-9 21:04:36 来自手机 | 显示全部楼层
好像4.5个月才放的款
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发表于 2018-2-9 21:33:37 来自手机 | 显示全部楼层
去金帝三期南边那个农商行,很快的
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发表于 2018-2-9 22:02:28 来自手机 | 显示全部楼层
没有中介担保,别人也不放心把先房产证过户给你,去贷款啊
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 楼主| 发表于 2018-2-10 06:16:19 来自手机 | 显示全部楼层
感谢万分!另外,沛县规模较大,比较可信的中介能推荐一下吗?
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 楼主| 发表于 2018-2-10 06:17:04 来自手机 | 显示全部楼层
赚钱才是硬道理 发表于 2018-2-9 22:27
朋友最好是通过中介,不然被坑的几率很大!首先我不是中介,但我通过中介买过房和卖过房,中间的细节还是懂 ...

感谢万分!另外,沛县规模较大,比较可信的中介能推荐一下吗?
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 楼主| 发表于 2018-2-10 06:18:32 来自手机 | 显示全部楼层
飞舞的123456 发表于 2018-2-9 21:33
去金帝三期南边那个农商行,很快的

你自己办理的?比通过中介省钱吗?
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发表于 2018-2-10 07:00:07 来自手机 | 显示全部楼层
不要想着省那几千的中介费,二手房交易水很深,花那几千块钱买心安,自己还省事,沛县便民网叫燕子的就是帮忙买卖二手房的
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发表于 2018-2-10 11:33:46 来自手机 | 显示全部楼层
多找几家,谁能帮你砍的价低在谁那买,中介费谁收的少在谁那买,看哪个中介服务态度好在谁那买,房源基本上都是共享的!通过中介买房不要着急,要淡定,一定要找到心仪的再下决定买不买,通常看房的时候中介会找些托也来看房,制造房子比较抢手的假象,买房是大事,精挑细选!
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发表于 2018-2-10 13:05:23 来自手机 | 显示全部楼层
不等着房子降了再买了
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 楼主| 发表于 2018-2-10 14:08:29 来自手机 | 显示全部楼层
刚刚中介打电话说,中介费按房价的1%收取,多不?另外还要收1200块钱的房产价值评估费,贷款10万要收2000块手续费,费用收取合理不?给参考一下
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 楼主| 发表于 2018-2-10 14:09:07 来自手机 | 显示全部楼层
赚钱才是硬道理 发表于 2018-2-10 11:33
多找几家,谁能帮你砍的价低在谁那买,中介费谁收的少在谁那买,看哪个中介服务态度好在谁那买,房源基本上 ...

刚刚中介打电话说,中介费按房价的1%收取,多不?另外还要收1200块钱的房产价值评估费,贷款10万要收2000块手续费,费用收取合理不?给参考一下




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