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[沛县城事] 还没买房的恭喜了,沛县房价进入调整期!

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发表于 2019-4-16 07:45:46 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年2月沛县商品房销售均价为5383元/平,比2018年6月房价最高点6017元/平下跌了10.54%,但同比2018年2月沛县商品房销售均价4749元/平仍上涨了13.4%,近日为确保“稳房价,稳地价,稳预期”,徐州地区房贷利率已经明显降低,邮局银行也发布公告首套房首付比例降到20%,二套房首付比例下降到30%,日前沛县商品房销售量仍处于高位,未出现“量价齐跌”的情况!
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发表于 2019-4-16 10:32:26 来自手机 | 显示全部楼层
一套一套又一套买,真是不明白你又不住买那么多房子干嘛?有人把孙子重孙子的房子都准备好了,你就不想想若干年以后这房子会是什么样子?!新房子十年后都破烂不堪了你重孙还得多少年出生?真是疯了!
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发表于 2019-4-16 12:27:25 来自手机 | 显示全部楼层
笑三少px 发表于 2019-4-16 10:42
歌风佳苑好楼层的东户都7000多了,这还好多抢不上的,一句话地段决定价格!现在开发的地段位置都不是主城区 ...

你认为沛县多大啊?从城南到城北,10分钟走到了,哪地段好,哪不好?都是炒的
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发表于 2019-4-16 10:23:11 来自手机 | 显示全部楼层
因为都开发到郊区了,平均房价自然就下来了,城区的二手房还是高
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发表于 2019-4-16 12:30:54 来自手机 | 显示全部楼层
中介也算是房价上涨的推手
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发表于 2019-4-16 10:38:27 来自手机 | 显示全部楼层
新城的房子开盘的越多,沛县整体的价格就越低,地势决定房价
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发表于 2019-4-16 15:18:49 | 显示全部楼层
房子到底该在县城买不买,大家请理性对待。首先,看你买房的出发点是什么?用来自住、投资,自住的话就会考虑工作上、生活上及孩子的教育上,这个买房没问题,可以买房;如果是投资的话千万不要入手,砸在手上做接盘侠的概率非常大,最近大家都知道一些情况了,县城房价上涨的原因是因为一二线城市限购等多种限制买不了,县城棚改造成火爆引起的上涨,那么现在好日子到头了,二线城市最近已经在放开限购政策了,并且落户政策也会进一步扩大,为什么这样:大城市以后会变得更大,需要人,只有人口达到一定规模才能更好的发展,这是抢人计划,那么谁还会在县城发展呢落户买房呢?
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发表于 2019-4-16 12:30:35 来自手机 | 显示全部楼层
张2692 发表于 2019-4-16 10:38
新城的房子开盘的越多,沛县整体的价格就越低,地势决定房价

你是来开玩笑的嘛?新城区的楼盘还少吗?入住率才多少。还指望新城区的楼盘拉低沛县房价,老城区没人愿意去新城区住,新城大多是下面城镇人才买。沛县的房价还是沛县的房价,老城区的人只关心老城区的房价,新城区再便宜都不会去。
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发表于 2019-4-16 21:51:23 来自手机 | 显示全部楼层
笑三少px 发表于 2019-4-16 17:34
歌风佳苑卖的是学区,买的人也都是看中了这点。炒不炒不知道,只知道他家的房子是需要在他自己的系统上抢 ...

开发商就是抓住你们这样心里炒起来的,最讨厌动不动学区房,你说沛县哪个小区不是学区房?连城北新建的实验学校都被开发商叫做名校
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发表于 2019-4-16 13:31:01 来自手机 | 显示全部楼层
敢降,自然有人去跟你约谈,罚款,房价操控这是政府行为,难道你要跟党对着干。只能说,人心所向,大势所趋
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 楼主| 发表于 2019-4-16 07:53:33 来自手机 | 显示全部楼层
为贯彻“房住不炒”,支持首套刚需和二套改善,部分银行已暂停为第三套房提供贷款!
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发表于 2019-4-16 08:51:08 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-4-16 09:00:26 来自手机 | 显示全部楼层

房价短期调整,长期看涨,利率会出现永久性下降
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发表于 2019-4-16 10:16:44 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-16 10:33:09 来自手机 | 显示全部楼层
啥时候降到百分之二十,
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发表于 2019-4-16 10:34:41 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-16 10:42:41 来自手机 | 显示全部楼层
歌风佳苑好楼层的东户都7000多了,这还好多抢不上的,一句话地段决定价格!现在开发的地段位置都不是主城区,所以开盘价格也低,主城区的二手房都得6000多吧
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发表于 2019-4-16 10:44:13 来自手机 | 显示全部楼层
跌是不可能的,黎明前的黑暗!每一次大涨前先跌点,哎!
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发表于 2019-4-16 10:51:57 来自手机 | 显示全部楼层
跌的越多涨的越厉害,所以不要盼着跌,能稳最好。
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发表于 2019-4-16 11:26:45 来自手机 | 显示全部楼层
昨日刚在汉城国际二期看的2号楼还是5号楼,毛坯142平将近90万,均价6300
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发表于 2019-4-16 11:31:47 来自手机 | 显示全部楼层
已经买两套了,跌涨无所谓了,又不是炒房
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